境界線に関する資料や情報が隣人宅で異なることは、実際に起こり得ます。

なぜなら土地の境界線を示す資料にはいくつか種類があって、その解釈や測定方法が違うからです。

例えば、公図や登記簿には土地の境界線が記載されていますが、これらは必ずしも現実の境界線と一致するわけではありません。
公図は昔の測量に基づいて作成されていることが多く、実際の地形や現在の建物との位置関係がずれていることもあります。

また、隣地との境界について、過去にどのような取り決めがされていたのか、または実際に土地を分けた際の合意内容によっても異なる場合があります。

例えば、土地の分割時に境界線が明確に決まっていなかった場合、両者が異なる認識を持っていることがあります。

加えて、境界を示すための標識や杭が移動されたり、撤去されていたりすることもありえます。

このような問題を解決するためには、土地家屋調査士などの専門家による境界調査が必要です。

双方で協力して確認作業を行い、可能な限り誤解を避ける対策を講じましょう。

当事務所では土地や建物の境界線、登記に関するご相談に乗っています。
不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。堺市近郊の方からのご相談が多くなっています。

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